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华润置地长隆万博悦府售楼处24小时电话:400-809-2191【☎☎已认证】「华润置地长隆万博悦府」
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名目先容
面积：一期住宅总占地约5.6万㎡，总建面约38.1万㎡；二期住宅总占地约5.7万㎡，总建面约36.9万㎡
容积率：约4.48
绿化率：约35%
住宅楼高：约32~47F
总户数：一期住宅约1595户，二期住宅约1674户
在售家具：约108-300㎡
价钱：约6-7万/㎡
教练：132班（24班幼儿园、72班小学、36班中学）教练用地均已动工，引入广州市东风东教练集团、番禺区实验幼儿园教练集团
使用年限：住宅70年，交易40年，商办40年
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一、名目概述
长隆万博悦府是由华润集团倾力打造的“文商旅居产”超等详细体，名目位于长隆-万博寰球级地标商圈内，集交易、居住、产业、文化、旅游等多功能于一体。华润集团手脚多元化发展的企业巨头，其业务粉饰大破费、详细动力、城市建立运营、大健康、产业金融、科技及新兴产业，为长隆万博悦府提供了普遍的品牌支撑和资源保险。
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二、商圈与交通
长隆-万博商圈是广州南进中轴的进攻节点，北边接琶洲和珠江新城CBD，是珠江新城南延的进攻继续点。流程12年的发展，该商圈已汇注39座甲级写字楼、10大型交易体、超约2.2万家企业，成为广州第二大商圈。2023年，番禺区官宣长隆-万博商圈扩容近5倍，从蓝本约1.5过去公里扩至约7.2过去公里，高出珠江新城（约6.2过去公里），将成为广州乃至华南地区的顶级商圈。
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名目双地铁（汉溪长隆、南村万博）上盖，领有3条（3/7/18）中枢清楚，其中18号快线三站琶洲、四站珠江新城，交通浅显。同期，名目紧邻新光快速和华南快速，北连南大主线，紧持顶尖路网，为住户提供畅通的出行要求。
三、活命配套
长隆万博悦府附近活命配套醇熟，沿路之隔有长隆万博CBD九大交易详细体等大城配套，包括四海城、河汉城、山姆会员店、时期青春里、万达广场等，骄气住户购物、文娱、失业等多元化需求。此外，名目约5公里畛域内有2所三甲病院和1所海外病院，为住户提供全办法的医疗保险。
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四、文旅资源
长隆手脚大家第六大主题公园集团，是中国文旅行业的龙头。名目与长隆主题公园仅约3km距离，领有大家选藏的种质资源基地群和东谈主与动物分享当然的文旅公园，畴昔将成为万亩社区的后花圃，为住户提供丰富的文旅资源和失业文娱场地。
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五、名目特点
长隆万博悦府是华润集团在广州的第二座“万象+悦系”家具，总建筑面积约48万㎡。名目聘用封面级的大城边幅和优雅的立面作风，打造高下杂沓的天空线和通透开窗，搭配铝板饰面和金属线条，形成经典格纹构图，阐明悦系基因。同期，名目配备超24万㎡万象系交易，汇注一线潮奢品牌，为住户提供高品性的购物体验。
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六、户型赏识
悦宸F户型 建面约142㎡约4.85米客厅开间，客餐厨阳LDKG游动线南北对流。主卧三面窗270°采光，延长活命宽度。约8.4米双面广宽景阳台，匹配全生命周期使用。客厅卧室连通可改约8米大宽厅，尊享奢适模范。
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悦宸C户型 建面约142㎡超15米户型展宽，四开间朝南，巨幕采光面。约4.6米开间客餐通厅，半绽放中西厨，LDKG舒坦起居。约7.7米双面广宽景阳台，拉近与当然的距离。主卧三面窗270°采光，全景天幕视线。
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悦璟B户型 建面约124㎡三南向卧室，厅卧空间活泼纠正。半绽放式中西厨，多用途中岛，LDKG遐想冷静有序。约6.6米双面宽阳台，最大化景不雅视线。豪华主卧套房，零丁梳妆台主卫遐想，亚洲幼女神秘尊崇。
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悦璟D户型 建面约124㎡LDKG洄游动线，三南向卧室。厅卧空间活泼纠正，链接约6.7米阳台。半绽放式中西厨房，各样活命马虎而动。玄关大通柜+走廊置物柜东谈主性遐想，简短收纳全家酷爱。
悦璟E户型 建面约124㎡五开间朝南，南北对流。厅卧空间活泼纠正，主客分离日常起居互不侵犯。约6.5米双面广宽景阳台，绝佳赏景视线。富裕明厨，多用途厨房中岛，随享好意思好食光。
【悦雲H建面约300㎡】
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悦·鉴｜私属归家典礼，3梯2户遐想，控制双电梯，开门即入户
境·鉴｜无界当然万象，北向多功能茶馆，长隆转机生态入怀
奢·鉴｜朗阔起居六合，超阔尺客厅，连通外交西厨&餐厅，享洄游动线
雅·鉴｜神话至悦活命，旅店总统套房式主卧，有限空间安放无尽理念念
【悦玺A-2建面约108㎡】
沐光之域｜南向四房，以连气儿采光全心营造空间舒坦度
幻变空间｜X空间灵动纠正，适配全龄活命所需
外交阔厅｜半绽放式中西厨，LDKG一体化布局冷静有序
天外之境｜约24㎡朗阔主卧套房，270°千里浸式不雅景
【悦璟E-2建面约127㎡】
全明通透｜南北通透对流，四开间朝南，纵享惬心
天外之境｜约28m?主卧套房，无界视线千里浸式不雅景
外交阔厅｜半绽放式中西厨，LDKG一体化布局冷静有序
幻变空间｜X空间灵动纠正，与家庭一同成长
【悦宸C-2建面约139㎡】
全明舒居｜全明采光，奢阔阳台瞰景，通透舒坦
朗阔形态｜约69㎡DKG空间，墅级模范，塔尖尊享
环景宽厅｜约7.7米大面屏边厅，270°MAX宽幕视界
环景主卧｜千里浸式不雅景主卧套房，于天空纵览神志
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【悦宸F-2建面约142㎡】
全明通透 | 全明采光，南北对流双阳台，通透舒坦
外交阔厅 | 半绽放式中西厨，LDK一体化布局冷静有序
阔景模范 | 约5.6米客厅面宽，横览天空视线
天外之境 | 千里浸式不雅景主卧套房， 于天空纵览神志
【悦嘉D-2建面约170㎡】
全明通透｜南北通透对流，四开间朝南，纵向惬心
天外之境｜约28㎡主卧套房，无界视线千里浸式不雅景
外交阔厅｜半绽放式中西厨，LDKG一体化布局冷静有序
幻变空间｜X空间灵动纠正，与家庭一同成长
长隆万博悦府以其优胜的地舆位置、丰富的附近配套、特有的名目特点和细腻的户型遐想，成为广州南进中轴上的一颗娴雅明珠。如有购房意向或需进一步了解名目细目，请盘考长隆万博悦府销售团队。
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3、本宣传贵寓对名目附近幼儿园、学校等教练资源的先容旨在提供相干信息，并不料味着本身对就学安排作出高兴。教练资源的称号、办学性质、办学畛域、学位竖立、开学（班）时刻、招生要求、收费规范及招生区域存在诊疗的可能，应以政府教练主宰部门及办学方颁布的计策章程为准。
4、著作中笔墨和图片之间无势必辩论，仅供读者参考。
5、本文所述内容和概念仅供参考，不组成商场来回依据和投资提议。
最新址产信息
广州国资进场收购商品房超60城表态将张开“收储”使命
财联社11月19日讯（记者 王海春）广州国资企业将进场收购存量商品房，用于保险房。
据广州安堵集团有限公司11月18日发布的公告，自晓谕发布之日起至2024年12月18日止，广州安堵集团或下属子公司拟手脚收购主体现实，搜集已建成的存量商品房用作保险性住房。
本次搜集畛域，为广州市行政区域内已建成的存量商品房房源，房源所属名目附近交通便利、配套措施较为皆全。
搜集要求包括，钞票欠债和法律关系了了、面积在90过去米以下、已得回齐备纠合验收概念书，以及房源权属了了可来回，不存在查封登记、异议登记等法则等。关于整栋或整单位未售、可扫尾禁闭不竭的楼栋名目，将优先中式。
公开贵寓败露，本次现实“收储”的主体，为广州市市属国资企业。
据广州市政府2024年7月19日在官网公示的信息，成立于2023年9月1日的广州安堵集团，为广州市市属一级功能类国有企业，主要负责广州市保险性住房投资、融资、建立、运营及配套性交易物业运营不竭等，注册老本300亿元。
分析师指出，与三四线城市不同，在楼市去库存配景下，重心一二线城市还濒临“十四五”保险性住房筹集供应的任务。
就在本年1月份，广州市在黄埔区学问城何棠下举行首批配售型保险性住房开工典礼，年内规划筹建不少于1万套，以统筹措置城市户籍东谈主口和引进东谈主才住房穷苦问题。
“字据国度最新计策，保险房筹集模式，运行从增量建立转向增量和存量并举，存量筹集的模式为指定2家国企，在商场上收购存量已建成但未销售的新建商品住房。当今，广州市级指定的收购主体，为保险房投资建立运营主体的安堵集团。”广东省城规院住房计策辩论中心首席辩论员李宇嘉示意。
在此之前，深圳国资企业已运行鼓动“收储”使命。
8月7日，深圳市安堵集团发布晓谕，集团所属企业拟向深圳市域（不含深汕荒谬协作区）搜集商品房用作保险性住房名目，主要搜集筹算为逼近区域发展中枢片区、骄气活命便利、户型面积在65过去米以下的商品房名目。
“本年8月以来，国企‘收储’成为商品房商场去库存的备受良善的焦点，深圳、南京、杭州、长沙、武汉及兰州等重心一二线城市国资企业先后宣布进场‘收储’。”58安堵客分析师示意。
据中诚信监测数据，罢休2024年8月末，已有跨越60个城市通过各式格式表态支撑方位国有企业收购存量商品房手脚保险性住房，其中2024年第二季度和第三季度分歧有27个和26个城市。
而10月以来，河北、广西等地的“收储”使命，已得回本体性弘扬。
10月31日，河北省首单收购存量商品房用作保险房贷款矜重落地。而据广西壮族自治区住房和城乡建立厅10月31日公布的信息，罢休10月底广西已完成契约收购存量商品住房用作保险性住房1329套，面积15.5万过去米。
58安堵客分析师以为，由央行牵头诞生保险性住房再贷款，方位国有企业以合理价钱收购已建成未出售商品房用作保险性住房，具有进攻真谛。
“一方面，关于‘十四五’期间，保险性租借住房筹集畛域较大的中枢一二线城市，通过方位国企收购存量商品房转移为保险房，有益于以低成本、高成果的方式措置新市民、年青东谈主及中低收入家庭的居住问题。另一方面，对存量房张开收储使命有助于裁减满盈库存，加速商场供需均衡的收复反差 twitter，促使商场成交量企稳回升，踏实商品房价钱。另外，此举能缓解房企资金压力，迂展期房录用潜在风险。在多部门支撑推动下，预测商品房收储有望全面铺开，加速推动楼市扫尾去库存筹算。”上述分析师示意。